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了解广州住宅借款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、广州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押全款房产助学贷款,分期现房抵押大额贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押集体住房大额消费贷款,企业房本资金周转贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
广州住宅抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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申请广州住房抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房借资本息；
（3）能够提供广州借资银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理抵押商住房产建筑装修贷款,抵押安置现房周转贷款,商品房屋建筑装修贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等住房借资需良好的个人信用记录.
（5）广州住房借资银行规定的其他条件.
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